位于北京朝陽雙井，雙井附近有不少底商，底商一般餐飲比較多，底商餐飲排煙風機如何消防維保？

排煙風機消防維保工作內容

2.8.1.1檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功能是否正常；

2.8.1.2測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；

2.8.1.3測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

2.8.1.4測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；

2.8.1.5測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；

2.8.1.6測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

2.8.1.7檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；

2.8.1.8檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；

2.8.1.9測試正壓送風機（排煙風機）現場和遠程啟停控制功能是否正常；

2.8.1.10定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。

維修保養工作標準

2.8.2.1風機風閥聯動功能正常，動作準確；

.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；

2.8.2.3消防電梯人工迫降功能正常；

2.8.2.4聯動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；

2.8.2.5各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常；

2.8.2.6聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；

2.8.2.7聯動警鈴的功能正常；

2.8.2.8聯動廣播的功能正常；

2.8.2.9現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；

2.8.2.10風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度適中。

維修保養工作計劃

2.8.3.1每月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功能是否正常；

2.8.3.2每季測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；

2.8.3.3每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；

2.8.3.4每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；

2.8.3.5每季測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；

2.8.3.6每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；

2.8.3.7每季檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；

2.8.3.8每季檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；

2.8.3.9每月測試正壓送風機（排煙風機）就地和遠程啟停控制功能是否正常；

2.83.10每季定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整皮帶松緊度等；

尤其是一些底商，也會存在一些消防安全風險隱患。因為很多也是在地下室，相對排煙能力比較差，因此，尤其是上面為辦公室，下面為一些餐飲的需要注意消防安全隱患啊。做好底商的消防維保。