關(guān)于店鋪、小超市等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的消防檢測(cè)是由獨(dú)立進(jìn)行還是由物業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行的問題，這主要取決于具體的消防規(guī)定、商場或物業(yè)公司的政策以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的具體情況。以下是對(duì)此問題的詳細(xì)分析：

一、物業(yè)統(tǒng)一檢測(cè)的情況

1. 法律依據(jù)：

• 根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。這意味著，如果商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，且消防設(shè)施為共用設(shè)施，那么物業(yè)有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和管理，包括消防檢測(cè)。

2. 實(shí)際操作：

• 在實(shí)際操作中，許多商業(yè)大樓或商場的物業(yè)公司會(huì)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，以確保整個(gè)商業(yè)區(qū)域的消防安全。這些檢測(cè)通常包括公區(qū)和商戶兩個(gè)部分，公區(qū)如走廊、樓梯、電梯等，商戶則是指商業(yè)大樓內(nèi)的各個(gè)店鋪。

• 對(duì)于商戶的消防檢測(cè)，物業(yè)公司會(huì)檢查商戶內(nèi)的消防設(shè)施是否符合要求，如滅火器、噴淋系統(tǒng)等，并確保其正常運(yùn)行。

二、獨(dú)立檢測(cè)的情況

1. 特定要求：

• 盡管物業(yè)公司通常會(huì)負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域的消防檢測(cè)，但某些特定情況下，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)可能需要獨(dú)立進(jìn)行消防檢測(cè)。例如，如果商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)屬于個(gè)人物業(yè)或個(gè)體工商戶，且其消防設(shè)施并非共用設(shè)施，那么產(chǎn)權(quán)人或使用人可能需要自行負(fù)責(zé)消防檢測(cè)。

• 此外，如果商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)涉及特殊的消防設(shè)計(jì)或裝修，可能需要進(jìn)行單獨(dú)的消防設(shè)計(jì)審查或消防安全檢查。

2. 地區(qū)差異：

• 消防檢測(cè)的具體要求可能因地區(qū)而異。一些地方可能對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有特殊的消防報(bào)備或檢測(cè)要求，需要商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)獨(dú)立進(jìn)行消防檢測(cè)。

三、建議與注意事項(xiàng)

1. 咨詢當(dāng)?shù)叵啦块T：

• 為了確保消防安全并遵守相關(guān)法律法規(guī)，建議商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在開業(yè)前咨詢當(dāng)?shù)叵啦块T，了解具體的消防檢測(cè)要求和流程。

2. 與物業(yè)公司溝通：

• 如果商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，建議與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，了解物業(yè)公司是否提供消防檢測(cè)服務(wù)以及具體的檢測(cè)方式和要求。

3. 定期自查與培訓(xùn)：

• 無論是由物業(yè)統(tǒng)一檢測(cè)還是獨(dú)立檢測(cè)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)都應(yīng)定期進(jìn)行消防安全自查，確保消防設(shè)施完好有效，并培訓(xùn)員工掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。

綜上所述，店鋪、小超市等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的消防檢測(cè)是由獨(dú)立進(jìn)行還是由物業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行，取決于具體的消防規(guī)定、商場或物業(yè)公司的政策以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的具體情況。建議商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在開業(yè)前咨詢當(dāng)?shù)叵啦块T并與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，以確保消防安全并遵守相關(guān)法律法規(guī)。